Principales proyectos de inversión en la ciudad de Seúl

  • Clúster de I+D de nuevos motores de crecimiento
  • Economía creativa de tipo Seúl
  • Empleo•Centro industrial
  • Espacios cultural•ecologico•vital
  • 01Creación del 「Parque Científico LG」 en el Distrito I + D de Magok

    마곡 R&D 지구 「LG 사이언스파크」 조성
    Ubicación

    DP2·3, D22, D25 de Investigación en el Complejo Industrial de Magok situado en Magok-dong, Gangseo-gu

    Tamaño

    Terreno: 176,707m²

    Superficie total: 1,108,603m²

    Capital Invertido

    Entre 2012 y 2020, la inversión total alcanzará 3.749.100 millones de wones

    투입 재원
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada 1,360,800 727,600 633,200 1,027,500
    Presupuesto municipal        

    (Unidad: millones de wones)

    Principal Contenido

    Instalación de 10 empresas del conglomerado LG como LG Electronics

    Empresas que se introducirán: LG Electronics·LG Chem·LG Innotek·LG Life Science·LG Display·LG Hausys·LG U+·LG Household & Health Care·LG CNS, LG SERVEONE

    Efectos de Proyecto

    [Después de la entrada de empresas en el complejo]

    Efecto inductor de producción 31,6 billones de wones (por año)

    Efecto inductor de valores agregados 10 billones de wones (por año)

    Efecto en generación de empleo 11.020.000 personas

    Calendario

    En octubre de 2014: comienzo de la obra

    En el segundo semestre de 2017: 1º instalación de empresas

    En el año 2020: terminación de la obra y 2º instalación de empresas

    Departamento

    Depto. del Proyecto de Magok de la Unidad de Promoción del Proyecto de Magok

  • 02Fomento del Distrito Innovador de I+D de Yangjae

    양재 R&D 혁신지구 육성
    Ubicación

    El área de Yangjae-dong, Seocho-gu

    Tamaño

    Terreno donde funcional el Mercado Mayorista de Yanggok (superficie: 32.094㎡)

    ※Se determinarán la superficie y las funciones de la instalación introducida después de la elaboración de un plan de acción en 2016

    Capital Invertido

    Se decidirá según la manera del desarrollo a partir de 2017

    Capital Invertido
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada        
    Presupuesto municipal 200 890    

    (Unidad: millones de wones)

    Principal Contenido

    Apoyo a fortalecer la función de I + D a través de las medidas de gestión urbana planificada según el tipo de terreno

    Elaboración de políticas que puedan brindar apoyo incluyendo la conversión del área en un distrito asignado para el fomento del desarrollo especial o zona económica especial para el desarrollo regional

    Creación de principales instalaciones de I + D, incluyendo el alquiler de espacios de terrenos municipales a bajo precio

    Efectos de Proyecto

    Activación de la economía local mediante la revitalización del ecosistema del clúster de laboratorios empresariales

    Aumento del flujo entrante de recursos humanos/empresas/institutos de investigación de alto nivel tanto nacionales como extranjeros

    Creación no solo empleos directos en I+D sino también empleos indirectos por medio del crecimiento de empresas

    Calendario
    Capital Invertido
    Clasificación 2015 2016 2017 2018
    Marzo Junio Septiembre Diciembre
    Elaboración de medidas de gestión urbana planificación Según el tipo de terreno Sub-medidas de gestión (directriz sobre el desarrollo) Arreglo de planes distritales, consulta sobre el desarrollo de terrenos privados, ejecución del procedimiento de asignación de distritos
    Creación de instalación de apoyo público Reubicación del Mercado de Yaonggok Examen del terreno Estudio de factibilidad para la reubicación Determinación del terreno, planificación de la reubicación, asignación del presupuesto Compra del terreno, diseño/obra Cumplimiento de la reubicación
    Construcción de la instalación de apoyo Examen del terreno Creación de la instalación de apoyo, elaboración de sub-medidas, consulta con el Ministerio de Planificación y Finanzas sobre el desarrollo integrante Plan de creación de instalaciones del parque diseño/obra
    Departamento

    Depto. de Políticas Económicas de la Oficina de Fomento Económico, Depto. de Planificación Urbana del Director de Planificación Urbana

  • 03Creación del Hub Biomético de I + D de Hongneung

    마곡 R&D 지구 「LG 사이언스파크」 조성
    Ubicación

    117-3, Hoegi-ro, Dongdaemun-gu, el terreno anterior del Instituto Coreano de Economía Rural (KREI)

    Tamaño

    Terreno:21,937㎡

    Superficie total:3 edificios, un total de 7.989㎡

    Capital Invertido

    (2015-2017) un total de 17.400 millones de wones (※costos de gestión por separado)

    Capital Invertido
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada        
    Presupuesto municipal 300 2,691 14,432  

    (Unidad: millones de wones)

    Principal Contenido

    Establecimiento de un Hub Biomédico de I + D a través de la expansión escalonada de Hongneung –punto, línea y área

    • ase 1(punto): Establecimiento de una base biométrica de I + D en el terreno donde se ubicaba el KREI (2015-2017)

    • Principales apoyos: Alquiler de espacios a bajo precio, uso de la sala de herramientas compartida , apoyo a las tareas de investigación, garantía de los derechos de propiedad intelectual, apoyo a las inversiones extranjeras y apoyo a la interconexión entre las industrias, universidades e institutos

    • Fase 2 (línea): Creación de una calle biomédica de I + D en Hoegi-ro (a partir de 2017, a medio y largo plazo)

    • Fase 3 (área): Creación de un clúster conectado las entidades interesadas (universidades, hospitales, empresas, institutos de investigación, etc.) (a medio y largo plazo)

    ※ Apoyo al clúster de empresas mediante la asignación de distritos para el fomento del desarrollo especial: enero de 2016 –

    Efectos de Proyecto

    Generación de empleos de calidad mediante start-up del clúster Biomédico de I + D

    Investigación traslacional y revitalización de proyectos de tecnologías a través de la conexión entre institutos de investigación y hospitales de Hongneung

    Calendario

    Creación del Hub Biomédico de I + D de Hongneung: enero de 2016- 1º semestre de 2017

    Creación de una calle creativa de cultura científica e impulso a la asignación como un distrito para el fomento del desarrollo especial: enero de 2016

    Departamento

    Equipo Promocional de Centros Industriales de la Oficina de Fomento Económico

  • 04Creación del Parque Innovador Digital de Gaepo

    개포 디지털 혁신파크 조성
    Ubicación

    416 Gaepo-ro (Gaepo-dong), Gangnam-gu

    Tamaño

    Terreno:16,077.9㎡

    Edificio : 3 edificios (nuevo edificio, edificio principal, edificio deportivo) 6.178,85㎡

    Capital Invertido

    Un total de 12.525 millones wones

    Capital Invertido
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada        
    Presupuesto municipal 7,572 4,953    

    (Unidad: millones de wones)

    Principal Contenido

    Creación de un espacio abierto 24 horas para establecer el ecosistema creativo de TIC en el terreno donde se encontraba la escuela japonesa de Gaepo (remodelación de la instalación existente)

    Efectos de Proyecto

    Creación de nuevos motores de crecimiento y de capacitación de recursos humanos por medio de la convergencia de diversos campos que se centren en TIC

    Calendario

    Diciembre de 2015-septiembre de2016: reclutamiento y selección de entidades insertadas

    Diciembre de 2015-septiembre de2016: envío de orden y puesta en marcha de la remodelación

    Septiembre de 2016: inauguración de la instalación

    Departamento

    Depto. de Industria Digital de la Oficina de Fomento Económico

  • 05Creación del Complejo de Intercambios Internacionales en la Zona Metropolitana Sureste

    동남권 국제교류 복합지구 조성
    Ubicación

    Área adyacente a 167, Samseong-dong, Gangnam-gu – área adyacente a 10, Jamsil-dong, Songpa-gu

    Tamaño

    Terreno estratégico : unos 720.000㎡ (terreno planificado: unos 1.660.000㎡)

    Capital Invertido

    Un total de 1.509.027millones de wones

    Capital Invertido
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada       1,500,000
    Presupuesto municipal 2,575 3,352 2,000 1,000
    Principal Contenido

    • COEX: espacio núcleo de convenciones internacionales

    • Centro Global de Negocios de Hyundai Motor: eje de negocios internacionales y MICE

    • Complejo Deportivo de Jamsil: espacio multiplex de deporte, cultura y ocio

    • Áreas del Río Hangang y Arroyo Tancheon: espacio acuático y ecológico para los ciudadanos

    • Zona bajo el Puente Yeongdong-daegyo: elaboración de un clúster de transporte metropolitano y un sistema integral de transbordo

    • Centro Médico de Seúl y el antiguo edifico de la Junta de Auditoría de Corea: espacio de apoyo a MICE, creación de la instalación cultural en la parte inferior para los ciudadanos

    Efectos de Proyecto

    Creación de un espacio clave para mejorar la competitividad urbana mediante el fortalecimiento de funciones relacionadas con MICE y negocios internacionales

    Creación de un espacio abierto en las riberas del Río Hangang y del Arroyo Tencheon para convertirlo en un emblema a nivel internacional con conexión interregional

    Mejoramiento de infraestructuras de transporte para facilitar el acceso y establecimiento del sistema de transportes centrado en medios de transporte público

    Calendario

    2014-2023

    Departamento

    Unidad de Promoción de Desarrollo Público de la Zona Metropolitana Sureste de la Oficina de Regeneración Urbana

  • 06Creación del Centro de Industrias Creativas en Sangam Digital Media City(DMC)

    상암 DMC 창조 산업 거점 육성
    Ubicación

    Distrito de desarrollo territorial de Sangam (alrededor de Sangam-dong)

    Tamaño

    569.925㎡(33,6% del distrito de desarrollo territorial de Sangam que totaliza 1.697.888㎡)

    52 unidades del terreno para el proyecto 335.655,4㎡, terreno para instalaciones públicas 234.269,6㎡

    Capital Invertido

    Un total de 1.547.241 millones de wones

    Capital Invertido
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada 1,022,713 434,105 89,081  
    Presupuesto municipal   672 670  

    (Unidad: millones de wones)

    Principal Contenido

    Suministro del terreno para crear un clúster industrial de medios digitales a nivel internacional

    • campos: industria de medios y entretenimiento digital como televisión, cine , juegos, TI

    Creación, oferta y gestión de instalaciones para impulsar el desarrollo del clúster industrial de medios y entretenimiento digitales

    Construcción de una calle de medios digitales (DMS), celebración de Cultura Abierta (Culture Open) y revitalización de interconexión entre las empresas del clúster

    Efectos de Proyecto

    Creación de un clúster industrial de medios y entretenimiento digitales a nivel internacional centrado en la tecnología digital y la industria de los medios

    Empresas de comunicación y prensa: 13, empresas de TI: 9, instalaciones de apoyo público: 16, otros establecimientos como hoteles: 10

    Calendario

    Publicación del anuncio sobre los terrenos para trabajos de educación y oficios de última tecnología en el 1º semestre de 2016

    Departamento

    Equipo Promocional de Centros Industriales de la Oficina de Fomento Económico

  • 072º Fase del Proyecto de G-Valley “Despegue (Bisang)”

    G밸리 2단계 ‘비상’ 프로젝트
    Ubicación

    Áreas enteras de Guro-dong, Guro-gu y Gasan-dong, Geumcheon-gu, Seúl

    Tamaño

    1.922.000㎡(unos 580.000 pyeong (1pyeong=3.31m²)) – empresas instaladas: 9.623(107 centros de conocimientos industriales)

    * complejo1(135.000 pyeong), complejo 2(117.000 pyeong), complejo 3(329.000 pyeong)

    Capital Invertido

    Un total de 243.851 millones de wones

    Capital Invertido
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada        
    Presupuesto municipal 36,114 37,203 94,226 76,308
    Principal Contenido

    Impulso del avance de la industria mediante IoT y la convergencia de industria-empresa

    Atracción de fondos de inversión en las empresas de G-Valley Celebración de feria de pymes (ampliación de G-Fair)

    Mejoramiento agresivo de infraestructuras industriales como vivienda, entorno de crianza infantil, carretera y transporte

    Mejoramiento de imagen y creación de la marca de G-Valley

    Efectos de Proyecto

    Fortalecimiento de la competitividad industrial mediante el mejoramiento del entorno empresarial de G-Valley

    Generación de puestos de trabajo como valle industrial donde se reúnan los jóvenes por medio del mejoramiento de la imagen y la creación de la marca de G-Valley

    Calendario

    Enero-marzo de 2016: elaboración del plan de cada proyecto

    Febrero de 2016 – : puesta en marcha del proyecto

    Junio de 2016 / diciembre de 2016: inspección y evaluación semestral de cada proyecto

    Departamento

    Equipo Promocional de Centros Industriales de la Oficina de Fomento Económico

  • 08Creación del Nuevo Centro Económico de Changdong-Sanggye

    창동·상계 신경제중심지 조성
    Ubicación

    Áreas de Chandong, Dobong-gu y de Sanggye-dong, Nowon-gu

    • Aparcamiento para Transbordos de Changdong, terreno para instalaciones culturales y deportivas, Club Hanaro de Nonghyup, Depósito Municipal de Vehículos de Changdong, Centro de Examen para Obtención de Licencia de Conducir de Dobong

    Tamaño

    970.000㎡(terreno para reubicación 380.000㎡ / Arroyo Jungnangcheon 190.000㎡ / zona comercial 400.000㎡)

    Capital Invertido

    Un total de 996.130 millones de wones

    Capital Invertido
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada       480,000
    Presupuesto municipal 13,479 24,109 153,726 324,82016
    Principal Contenido

    • Fase 1: terreno para proyectos a corto plazo – impulso al desarrollo mediante proyectos de primer orden

    • Terreno de aparcamiento para transbordos: inicio de proyectos pujantes a partir de 2017 tales como la creación de la “Plataforma de Changdong 61”, instalaciones para start-ups y espacios culturales y artísticos

    • Terreno para instalaciones culturales y deportivas: construcción del Complejo Cultural “Arena Seúl” como parte de un proyecto de inversión privada

    • Fase 2: proyectos principales como el desarrollo de depósito de vehículos

    Efectos de Proyecto

    100 nuevos start-ups ⇒ generación de 80 mil puestos de trabajo (contratación directa 42.000)

    Mejoramiento de la infraestructura cultural y el paisaje urbano ⇒ Mejora del entorno y calidad de vida

    Introducción de varias funciones de zonas metropolitanas y elevación del nivel de orgullo (motivo de orgullo) ⇒ contribución al desarrollo equilibrado de Seúl

    Calendario

    Proyectos pujantes (Plataforma de Changdong 61): apertura en abril de 2016

    Construcción de Arena Seúl y Centro Neurálgico de Cultura y Arte: comienzo de obras a finales de 2017, apertura en febrero de 2021

    Reubicación y desarrollo del Depósito Municipal de Vehículos y el Centro de Examen para Obtención de Licencia de Conducir: cumplimiento de la reubicación a finales de 2019, comienzo del desarrollo a partir de 2020

    Construcción del Centro Metropolitano de Transbordo, reubicación de la Autopista Dongbuganseon bajo tierra y extensión de KTX: después de 2022

    Departamento

    Unidad de Promoción de Desarrollo Público de la Zona Metropolitana Sureste, Grupo de Proyectos de 4 Distritos del Noreste de la Oficina de Regeneración Urbana

  • 09Proyecto de Regeneración del Complejo Comercial Sewoon-sangga

    세운상가군 재생사업
    Ubicación

    Fase 1: Jongmyo~zonas adyacentes al Sewoon-sangga(Sewoon, Cheonggye, Daerim)

    Fase 2: Zonas adyacentes al Sewoon-sangga (Sampung, Pungjeon, Sinseong, Jinyang)~Namsan

    Tamaño

    Sección de Fase 1: anchura 50~55m, L=420m

    Sección de Fase 2: anchura 50~55m, L=450m

    Capital Invertido

    Costo de la fase 1 del proyecto: 38.600 millones de wones

    La fase 2 del proyecto será impulsado después de la realización del estudio de factibilidad y la recogida de opiniones(2016-2019)

    Capital Invertido
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada        
    Presupuesto municipal 4,306 20,230 14,064  
    Principal Contenido

    (Senderos peatonales) Recuperación de valores como ciudad multi-dimensional, re-conexión del puente peatonal colgante

    • Creación de Plaza de Dasi·Sewoon, puente peatonal colgante, plataforma peatonal y celdas de plataforma, etc.

    (Industria) Operación de Sewoon-sangga como centro neurálgico de la manufacturera creativa

    • Instalación del Centro de Asistencia Cooperativa al Proyecto Dasi·Sewoon, operación del Laboratorio Vivo de Sewoon e invitación a entidades estratégicas

    (Comunidad) Recuperación del rol ciudadano como sujetos que lideran el desarrollo

    • Operación de la Comisión Ciudadana de Dasi·Sewoon, fortalecimiento de habilidades de los residentes, puesta en marcha de varios proyectos operados con la participación de residentes, etc.

    Efectos de Proyecto

    Recuperación de la vitalidad de la zona metropolitana en materias de cultura, turismo e industria mediante el establecimiento del sistema peatonal multi-dimensional y la creación de un centro neurálgico

    Establecimiento de una base para la regeneración del Complejo Sewoon-sangga a través del ofrecimiento del paisaje magnífico que se extiende hacia Jongmyo y el monte Namsan, y el marketing de lugares

    Calendario

    Febrero de 2016: comienzo de la obra para crear espacios públicos

    Octubre de 2016: conclusión de la construcción de la Plaza de Dasi·Sewoon

    Noviembre de 2016: instalación del Centro de Asistencia Cooperativa al Proyecto Dasi·Sewoon

    Mayo de 2017: conclusión de la obra para crear espacios públicos (arreglo de la plataforma peatonal, etc.)

    Departamento

    Depto. de Regeneración Histórica y Urbana de la Oficina de Regeneración Urbana

  • 10Creación del Animation Town (Centro de Animación) de Nansam

    남산 애니메이션 타운 조성
    Ubicación

    20gil, Toegye-ro, Jung-gu y área completa de Sopa-ro

    • Centro de Animación de Seúl: 130, 126 Sopa-ro, Jung-gu (Yejang-dong 8-20, 8-145)

    Tamaño

    Superficie total del área: 100.000㎡

    Re-construcción del Centro de Animación de Seúl

    • Superficie del terreno: 8.367㎡

    • Superficie total: 21.000㎡(3 niveles de pisos hacia arriba, 3 niveles subterráneos)

    Capital Invertido

    Un total de 84.262 millones de wones

    Capital Invertido
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada        
    Presupuesto municipal 6,340 4,087 54,835 19,000

    (Unidad: millones de wones)

    Principal Contenido

    Re-construcción del Centro de Animación de Seúl como instalación esencial del “Animatión Town”

    Revitalización de la Calle de Dibujos Animados como lugar turístico mediante el desarrollo de contenidos experimentales

    Formación de un clúster creativo de la industria de la animación basado en contenidos culturales

    Efectos de Proyecto

    Apoyo a las empresas que generan contenidos culturales y aumento del número de turistas en el área

    • Empresas beneficiadas: 150, número de turistas anuales: 5 millones

    Inyección de vitalidad “nueva”, que son los contenidos culturales, a lugares turísticos internacionales llamados Myeong-dong y Namsan

    Calendario

    Marzo de 2016-enero de2017: desarrollo del diseño básico y detallado

    Mayo de 2017-junio de 2018: puesta en marcha de la re-construcción del Centro de Animación de Seúl

    Julio de 2018: inauguración del Centro

    Departamento

    Depto. de Economía Cultural de la Oficina de Fomento Económico

  • 11Proyecto 7017 de la Estación de Seúl

    서울역 702017 프로젝트
    Ubicación

    Paso Elevado de la Estación de Seúl (Toegye-ro, Jung-du, 2ga de Gwanghui-dong-2ga de Bongnae-dong)

    Tamaño

    Instalación de 656 tiestos de cuatro estaciones en los 939 metros del sendero peatonal, 20 establecimientos como cafeterías y biblioteca, 4 balcones panorámicos y una plaza

    Construcción de pasarelas que se conectan a la Plaza de la Estación de Seúl, la Fortaleza de Seúl, el barrio de Jungnim-dong, la estación del Metro Hoehyun y otros edificios aledaños

    Capital Invertido

    Un total de 38.000 millones de wones

    Capital Invertido
    Clasificación Antes de 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada        
    Presupuesto municipal 105 220 55  

    (Unidad: millones de wones)

    Principal Contenido

    • Conversión del paso elevado obsoleto de la Estación de Seúl en una vía peatonal para reactivar la economía del área comercial en crisis alrededor de la Estación de Seúl

    • Apoyo a la revitalización de las industrias locales, como el Mercado Namdaemun, la industria de la confección y la industria del calzado hecho a mano de Yeomcheongyo

    • Puesta en marcha el proyecto de regeneración diseñada según las características de la zona en base a los recursos históricos y culturales del área de la Estación de Seúl

    Efectos de Proyecto

    Revitalización del área de la Estación de Seúl a través de la atracción de personas y la activación de comercios

    Conversión a Seúl en una “ciudad peatonal” como eje de la red peatonal, Creación de la zona verde que se conecta con el Monte Namsan, la Fortaleza de Seúl, el Monte Inwangsan y el Parque Hyochang

    Consolidación del estatus como un emblema turístico que se enriquece aún más por los recursos históricos y culturales del área de la Estación de Seúl

    Calendario

    Diciembre de 2015: cierre del Paso Elevado de la Estación de Seúl

    Diciembre de 2016-abril de 2016: demolición de viejas tabletas de suelo

    Marzo de 2016: puesta en marcha de la reparación y el reforzamiento del puente y la creación de paisajismo

    Junio de 2016: puesta en marcha de la construcción

    Abril de 2017: apertura ante los ciudadanos

    Departamento

    Grupo de Planificación de Crecimiento Alrededor de la Estación de Seúl

  • 12Regeneración del Depósito de Petróleo de Mapo y Creación del Parque

    마포 석유비축기지 재생 및 공원조성
    Ubicación

    Área adyacentes a 53-1san, Seongsan-dong, Mapo-gu

    Tamaño

    140.022㎡ (parque 101.510㎡, aparcamiento provisional 35.212㎡, calle de acceso 3.300㎡)

    Capital Invertido

    Un total de 41.253 millones de wones

    Capital Invertido
    Clasificación 2015 2016 2017 Despuésde 2018
    Inversión privada        
    Presupuesto municipal 2,000 10,319 25,707  

    (Unidad: millones de wones)

    Principal Contenido

    Regeneración del legado industrial y recursos territoriales del Depósito de Petróleo de Mapo olvidado hasta la fecha, para que se convierta en un espacio ecológico, medioambiental y cultural como un lugar simbólico de la ciudad verde de Seúl

    Efectos de Proyecto

    • Generación de un modelo ejemplar de la regeneración del legado industrial mediante la creación de nueva cultura lograda por el desarrollo de marca y contenidos reconocibles por todos

    • Revitalización de la gobernanza necesaria para la operación del parque con la participación ciudadana en el futuro y la generación de puestos de trabajo

    • Creación de empleo (total de 47.300 personas): obra, un total de 40 mil personas (30 de diciembre de 2015 ~ 14 meses), mantenimiento y gestión (anual) 7.300 personas (20 personas por día)

    Calendario

    Octubre de 2014-diciembre de 2015: desarrollo del diseño básico y detallado

    Enero de 2016-abril de 2017: comienzo de la construcción

    Abril de 2017: conclusión de la construcción

    Departamento

    Depto. de Construcción de Parques del Director de Ciudad Verde