Atracción de inversiones



Fecha de recogida de los datos : 2 de enero de 2017

Se trata de un hito para fomentar la Ciudad de Seúl como un hub financiero principal de
Asia. Y para ello, promueve la atracción de las entidades financieras globales y las empresas
multi-nacionales a finalidad de establecer un clúster industrial de apoyo financiero
tales como idustria financiera, legislaciones, contabilidad, etc.

  • Seoul international financial center (Centro financiero internacional de Seúl)
  • Resumen de negocio
  • - Terreno de construcción : Terreno 33.058 ㎡, Terreno total 505.236 ㎡
  • - Periodo de construcción : 2006 ~ 2012
  • Estructura de negocio

  • - Modo de desarrollo : Ciudad de Seúl(Arrendamiento de terreno), AIG(Inversión/
    Desarrollo/Gestión)
  • - Costo de proyecto : 1 billón 514 mil millones de wones

Estructura de edificio

  • One IFC(32pisos) : 184,5m / 70.140㎡
  • Two IFC(29pisos) : 175,5m / 63.253㎡
  • Three IFC(55pisos) : 284,0m / 130.944㎡
  • Conrad Seoul Hotel(38pisos) : 199,4m / 77.878㎡
  • IFC Mall(3pisos subterráneos) : – / 76.021㎡

Situación actual de arrendamiento(febrero de 2015)

  • One IFC : 100% de arrendamiento
  • ∗ Arrendatarios principales : Deloitte, Daiwa Securities, CLSA Securities, China Merchant Securities, Bank of NY Mellon, CBRE Global Investment, Invesco, Citrix, Sony, Philip Morris
  • Two IFC : 90% de arrendamiento
  • ∗ Arrendatarios principales : AIG, Baker & McKenzie, Dexerials Korea, Nivea, LG Electronics, Macoll, Russell Investment, Korea Medical Foundation, EIG Global Energy Partners, LHC Investment BKPM, Euro Asset
  • Three IFC : 19% de arrendamiento
  • ∗ Arredatario principal : IBM

Situación de arrendamiento (11 de sept.)

1. Un IFC: 30 compañías en total, el 99,3% de la superficie de suelo total

  • Compañías financieras e instituciones de apoyo: 22
  • Organizaciones no financieras: 8

Situación para cada campo, empresa y país

Finanza (15), U.S.A.(5), EU(2), Japón(1), China(1), Corea(6)

  • Gestión de activos (3 países 5): Netherland ING Asset Management, U.S. CBRE Real Estate Asset management, U.S. Invesco, U.S. Riverside, KOREA RAK Asset Management
  • Títulos (4 países, 4): JAPAN Daiwa, FRANCE CLSA, CHINA Zaoshang, KOREA Samsung
  • Banca (2 países, 3): U.S. NY Mellon, KOREA enterprise, KOREA Kookmin
  • Corretaje de divisas (1 país, 1) : U.S. Gooch Financial Investment
  • Trust (1 país, 1): KOREA AZ Worth Trust,
  • Fondos de alto riesgo (1 país, 1) : Fondos de alto riesgo de títulos de Daewoo KOREA

Apoyo financiero(7), U.S.A.(3), Corea(4)

  • Empresa de contabilidad (1 país, 1): Deloitte Anjin de COREA/Reino Unido
  • Asesoría (1 países, 2) : KOREA Quantum Consulting, KOREA FG Korea
  • Servicio de TI financiera (1 país, 2): U.S. Sunguard, U.S. Citrix
  • Corretaje de seguros (1 país, 1): U.S. AIG Services
  • Apoyo a la inversión y la administración (1 país, 1): KOREA global business center (Centro de negocios globales de COREA)

No financiero (8), U.S.A.(2), Japón(2), Corea (4)

  • Fabricación(3 países 6) : U.S., Phillip Morris, JAPAN Asahi Kasei, JAPAN SONY, KOREA LG Hausys, KOREA LG Chemicals, KOREA LG MMA
  • Servicio de comunicación de Información (1 país 1): U.S. OSI Soft
  • Comercio(1) : KOREA Raystar

2. Dos IFC: 9 en total, el 17,3% de la superficie de suelo total

Compañías financieras e instituciones de apoyo: 5, Organizaciones no financieras: 2, Instalaciones convenientes: 2

Finanza(2), Japón(1), U.S.A.(1)

  • Corretaje de seguros (2 países 2): JAPAN Cosmo Asset management, U.S. Russel Investment

Apoyo financiero(3), Corea(2), U.S.A.(2)

  • Asesoría (1 país 1): KOREA Macoll
  • Promoción inmobiliaria (1 país, 1): AIGKRED U.S.A.
  • Empresa Legal (1 país, 1): U.S. Baker & McKenzie

No financiero(2), Japón(1), Alemania(1)

  • Fabricación (2 países 2): JAPAN Dexerials (filial química de SONY), NIVEA Alemania

Etc.(2)

  • Instalaciones convenientes (2) : Starbucks Coffee U.S.A., KOREA Korea Medical Foundation (Fundación Médica de Corea)

3. Tres IFC: fomentar el arrendamiento

4. Complejo hotelero: Operación de contrato con el Conrad Hilton Hotel

5. Centro comercial IFC: 82 macas, 100% del alquiler completo (CGV, Youngpoong Books, ZARA, etc.)