Asistencia social y regeneración urbanísticas



Fecha de recogida de los datos : 2 de enero de 2017

Gestión adecuada de la nueva ciudad · proyectos de rehabilitación y estimulación de una nueva gestión pública

Después de conocer los hechos, la ciudad está trabajando para extender un adecuado sistema operativo sindical, apoyando a los sindicatos para tomar decisiones sobre la carrera profesional, proporcionando presentaciones profesionales, junto con servicios de gestión empresarial e inspecciones periódicas de los sindicatos para encontrar casos subsiguientes.

  • Seúl ampliará los préstamos de mantenimiento de vivienda (15 billones de wones en 2013 → 35 billones de wones, en 2014), seleccionará modelos de sindicatos y promoverá acuerdos transparentes para reforzar el apoyo administrativo y financiero para la buena marcha del proyecto.
  • Además, la ciudad hará una comprobación periódica del sistema de funcionamiento del sindicato y construirá la base para el buen mantenimiento del sindicato empresarial mediante un mejor apoyo a las empresas de mantenimiento en lugares con complejidades crónicas.

Zona nueva de la ciudad, de acuerdo con la voluntad de los residentes, se promueve la rescisión de distrito tan pronto como sea posible, y después de eso, se impulsa el libre ejercicio de los derechos de propiedad y la mejora de la personalización local.

  • Zona nueva de la ciudad, se ajustan fronteras razonables sin cargo adicional a los residentes del distrito rescindido, se facilitan arquitectos públicos, el procedimiento se simplifica, se proporciona el presupuesto para el cambio de la planificación y se fortalece el apoyo para el área del proyecto de la nueva ciudad, como, por ejemplo, el presupuesto para la infraestructura necesaria.

Decisión del proyecto (sujeta a la voluntad de los residentes)

Resultado de la investigación en la actualidad,  Solicitación individual

Decisión del rumbo del barrio destinado a la reurbanización prioritaria

Propósito de designación del barrio, Determinación de la eficacia del proyecto

1.Cancelación de designación del barrio
  • Es imposible lograr los objetivos asignados del barrio.
  • Se cancela la designación para la totalidad del barrio.
  • Se recupera el estado del barrio previo a la designación.
2.Deducción del barrio (Cancelación parcial)
  • Se excluye del barrio designado.
  • Vuelve al estado previo a la designación del barrio.
3.Cancelación del área  (Cambio del plan promocional)
  • Se cambia al área de conservación y gestión.
  • Se abole las restricciones permisibles a las actividades de desarrollo.
  • Cuando sea necesario, se efectúa  la planificación y la gestión en unidad de barrio.

Compartiendo el pueblo más allá de la zona nueva – Extensión del proyecto alternativo

Como parte del proyecto alternativo de la zona nueva, se separan la gestión del entorno y la mejora de viviendas. No hay una regeneración física, sino que se complementan métodos de regeneración social y económica.

1.Ampliación de la infraestructura y las instalaciones de uso común
  • Construír las instalaciones de uso común de los residentes
  • Suplementar la prevención del crimen mediante el diseño ambiental (CPTED)
2.Apoyo a la mejora y  la gestión de la vivienda
  • Prestar los fondos de vivienda a bajos intereses
  • Instalar el centro de gestión de aldea
3.Apoyo a la activación de la comunidad
  • Enviar a los expertos para apoyar a las actividades de los residentes
  • Ayudar a la formación de la estructura autosoportante de las actividades de la comunidad

El proyecto para la gestión ambiental, que se promovió preferentemente en las regiones de reurbanización rescindidas de la zona nueva, se está elaborando con la intención de completar 12 distritos en 2014, apoya la organización de la comunidad, como la asociación cooperativa y la empresa social, y establece una base para revitalizar la comunidad.

  • Se hace un gran esfuerzo para crear puestos de trabajo para la regeneración económica y social, a través de revitalizantes distritos de negocios situados en calles estrechas mediante la mejora de la vivienda, conectando con la creación de empleo para los jóvenes como con el concurso de estudiantes. Se promueve la creación del centro de gestión del pueblo y la regeneración integral, sin ninguna división entre los departamentos relacionados, mediante el diseño de entornos para la prevención de delitos y el establecimiento de nuevas energías renovables.

Consejo temporal de residentes (4 áreas)-Sangdo-dong y otros → ② Consejo de residentes (3 áreas)-Daerim-dong y otros → ③ Cómite operativo (8 áreas)-Banghak-dong y otros
→ ④ Cooperativa(Organizaciones privadas sin fines de lucro)-Onsu, Gileum, Hwigyeong / Yeonnam, Gaebong → ⑤ Empresa aldeana(Empresa social)- Empresa social (Aldea de Larga Vida)

La mejora de las viviendas de calle, como método de mejora de viviendas de pequeño bloque, se ejecuta después de que los residentes formen una asociación cooperativa y el proyecto modelo esté elaborándose.

  • La revisión del estatuto de desregulación relativa a la cuota acordada, altura límite y límite de altura sobre la carretera, está siendo promovida en 2 distritos; Jangan-dong y Banpo-dong.

Regeneración urbana para Seúl

El gobierno de Seúl está liderando un programa de regeneración de vivienda con integración y participación, para transformar la ciudad en una ciudad nueva orientada al ciudadano, mediante la convergencia de valores físicos, económicos y sociales.

  • Hombre = Humanidad→ Regeneración de bienestar feliz
  • Lugar = Identidad → Regeneración típica de Seúl
  • Proceso = Continuidad → Regeneración de participación ciudadana

Llevando una vida, programa de conservación de zona y propiedad local.

  • Como parte del programa, el proyecto de conservación de la zona residencial de Baeksa permite construir casas de planta baja, promoviendo el diseño básico y moderno de viviendas de alquiler de baja densidad de 3 pisos, para revitalizar la comunidad de la ciudad, junto a la gestión de alquiler de vivienda.
  • La ciudad está planeando proyectos de conservación y gestión en la zona amurallada (20 aldeas en 9 distritos), en consistencia con los proyectos relacionados, como la restauración de Hanyangdoseong, para «la conservación y gestión de la zona amurallada».
  • Se van a promover distintos proyectos para planificar, de forma orientada a los residentes, «gaemi maeul» la regeneración y construcción de instalaciones culturales con recursos históricos (Primer distrito de Donuimoon), por ejemplo, excavación y conservación de la carretera amurallada, recursos históricos y construcciones modernas, así como con la conservación de distintos tipos de Hankok y mezcla cultural.

Configuración del modelo de regeneración urbana para la auténtica Seúl

  • El modelo de la regeneración de Seúl se propondrá mediante una prueba de funcionamiento en los distritos rescindidos de la zona nueva Changsin y Sungin. (solicitar al distrito que lleva el ministerio de asuntos territoriales)
  • Guiará la participación de los residentes para el desarrollo de la industria turística local, utilizando la fortaleza, se abrirán exposiciones para promover la historia de los negocios locales, se creará una competitividad industrial y la base a través de las industrias de confección, y formando una comunidad ciudadana.
  • La ciudad va a mejorar los estados sociales y económicos, y construirá la base de la autorregeneración de la ciudad mediante una revisión de los proyectos existentes y el desarrollo de distintos programas, junto con la estimulación de la participación de los residentes.