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Noticias sobre Arquitectura Urbana

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  • Forman centro manufacturero urbano cerca del Centro Comercial Sewoon

  • SMG 220

    El Gobierno Metropolitano de Seúl se dispone a cambiar la dirección a futuro de la gestión de del Centro Comercial Sewoon, cuyo enfoque estaba centrado en el desarrollo y el mantenimiento pero en adelante girará en torno a la preservación y la regeneración.

    El objetivo final es crear un centro urbano de la industria manufacturera que el ecosistema industrial existente no solo sea preservado sino también innovado. A futuro, continuando con el fervor que el influjo de jóvenes ha causado en Euljiro y que le ha valido el nombre de “Hipjiro”, se planea expandir este ejemplo de éxito más allá de los siete edificios de Centro Comercial Sewoon (del edificio Sewoon al edificio Jinyang) para que la toda el área circundante salga del estancamiento económico a través de la regeneración industrial.

    Aunque se busca preservar el ecosistema industrial existente por medio de acciones como la activación de la manufactura urbana, que guarda la historia e identidad de la zona, al mismo tiempo se harán esfuerzos orientados hacia la innovación de la industria actual mediante el fomento de nuevas industrias. Como apoyo para la reubicación de los pequeños empresarios y la promoción de las nuevas industrias, se invertirán fondos públicos y se dará uso a los lotes de tierra disponibles.

    Con este propósito, antes que nada, de las 171 zonas designadas para el proyecto de “Zonas de Promoción de Mejoras de Sewoon”, las 152 en las que el proyecto no se realizó tras la derogación automática dejarán de ser “zonas de mejora” en conformidad con la Ley sobre la Mejora de Áreas Urbanas y Entornos Residenciales y se convertirán en zonas de “regeneración” siguiendo las consultas a los residentes.

    La protección del entorno industrial se procurará a través de un proyecto de mejora “por etapas y ciclos” en las 11 zonas de Sewoon actualmente impulsadas por el proyecto de mejora, así como en la zona aledaña de Supyo, en donde se concentran muchas ferreterías. El proyecto de mejora dará inicio después de preparar las medidas necesarias para la reubicación de los actuales inquilinos de la zona.

    Ocho espacios industriales serán creados. En ellos, habrá instalaciones inteligentes tipo ancla y complejos públicos con espacios de alquiler que reflejen las características de cada zona industrial, incluyendo las de maquinaria, aparatos de precisión, materiales industriales e impresión. En particular, una parte considerable del espacio se destinará a locales de alquiler público (más de 700) que ofrezcan cuotas de alquiler más accesibles que los precios de mercado del área circundante, para asegurar la estabilidad de los pequeños empresarios que se instalen después de los trabajos de renovación. Los espacios restantes se usarán para el fomento de nuevas industrias e incluirán, entre otras cosas, instalaciones de apoyo a nuevas empresas juveniles.