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  • Apoyo a jóvenes para depósito de alquiler tendrá mayores beneficios y menores barreras

  • SMG 58

    El programa de “Apoyos a los Jóvenes para el Pago de Intereses de Depósitos de Alquiler”, el primero en el país destinado a los jóvenes que viven en condiciones inadecuadas debido a problemas financieros, experimentará un incremento en el límite de los préstamos por parte del Gobierno Metropolitano de Seúl, que además mejorará considerablemente el sistema, relajando el nivel requerido de ingresos anuales de los candidatos para que un mayor número de jóvenes pueda verse beneficiado.

    El cambio más significativo de esta mejora es la expansión del límite de préstamo, que llegará hasta los 70 millones de wones sin exceder el 90% del depósito. Esto equivale aproximadamente a tres veces el límite de préstamo anterior de 250 millones de wones. En cuanto a los intereses a ser pagados por el beneficiado, estos se fijarán en 1% anual, sumado al 2% cubierto por la ciudad de Seúl.

    Por otra parte, los criterios de elegibilidad para solicitar el apoyo serán relajados. El límite de ingresos anuales, parte de los criterios de selección actuales, aumentará de 30 a 40 millones de wones. Además, para los jóvenes que actualmente trabajan o tienen experiencia laboral, se ha eliminado el límite de cinco años de trabajo, permitiendo a todos los solicitantes presenten su solicitud independientemente del período de trabajo. En el caso de los jóvenes sin trabajo, incluyendo estudiantes universitarios y de posgrado, el ingreso máximo anual de los padres aumentará de 60 a 70 millones de wones.

    La seguridad del proceso de solicitud también mejorará. Debido a la naturaleza de los préstamos para el depósito de alquiler, los solicitantes deben pedir el préstamo después de firmar el contrato de arrendamiento, por lo que corren el riesgo de infringir sus contratos en caso de no obtener el préstamo. Sin embargo, esta mejora minimizará el riesgo de rechazo de la solicitud al facilitar la consulta de la posibilidad de préstamo y el monto del mismo a través de las sucursales de asesoramiento y la aplicación móvil del banco antes de la solicitud del préstamo.

    El proceso de solicitud se simplificará todavía más. Los interesados que ingresen sus datos, como edad, ingresos, etc. en el Portal de la Vivienda de Seúl y obtengan el visto bueno tras una evaluación, recibirán una carta de recomendación del Gobierno Metropolitano de Seúl, con la cual podrán obtener un préstamo en una de las sucursales de Hana Bank o a través de la aplicación móvil de Hana Bank, siguiendo la firma de un contrato de vivienda. Gracias a la colaboración con Hana Bank, la totalidad el proceso puede realizarse en línea, incluida la solicitud, la revisión de la elegibilidad del solicitante y la evaluación para el préstamo, mejorando enormemente la conveniencia.

    Estas mejoras se reflejarán en el nuevo programa de Apoyos a los Jóvenes para el Pago de Intereses de Depósitos de Alquiler, que entrará en vigor a partir del 25 de febrero de 2020.

    Quienes deseen participar en el programa de Apoyos a los Jóvenes para el Pago de Intereses de Depósitos de Alquiler del gobierno de Seúl pueden presentar sus solicitudes a través del sitio web del Portal de la Vivienda de Seúl (http://housing.seoul.kr/) y realizar consultas en el Centro de Llamadas Dasan (120).

    <Mejoras al sistema y ampliación de apoyos a jóvenes para el pago de depósitos de alquiler >

    1. Límite máximo de préstamo: 25 millones → 70 millones de wones
    2. Tasa de interés: el 1 al 3% según el crédito → 1% independientemente del crédito
    3. Ingresos máximos del interesado: 30 millones → 40 millones de wones anuales
      *Ingreso anual máx. de padres de jóvenes desempleados y estudiantes universitarios o de posgrado: 60 millones → 70 millones de wones
    4. Experiencia laboral: anterior límite de 5 años para jóvenes trabajadores → abolición del límite
    5. Reducción de riesgo: imposible confirmar el préstamo antes de firmar el contrato → oportunidad de verificar la posibilidad de préstamo antes del contrato
    6. Proceso simplificado: solo préstamos presenciales → posibilidad de préstamos no presenciales